虞美人666666
楼盘名称：恒大绿洲
楼盘位置：超凡大街与宜居路交会处
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：超群南街绿地城: 164路
恒大绿洲正门: 164路
超凡大街宜居路: 164路
恒盛东门: 164路
中海南门: 164路
创意路: 164路
其他交通方式：硅谷大街出发，朝东北沿硅谷大街行驶0.7公里，稍向右转进入辅路
继续沿硅谷大街（辅路）行驶43米，稍向右转进入超强街
沿超强街行驶2.1公里，左转进入宜居路
沿宜居路行驶2.4公里，到达终点
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率44%，共12栋楼，停车位有地下车位2300多个
周边配套：生活配套：沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、移动营业厅、网通营业厅、邮局等
医疗：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院及拟建的大型国际医院
教育：双语幼儿园、省二实验小学、在建中的吉大附小、吉大附中、吉林大学、吉林艺术学院动画学院、吉林工业大学、吉林建筑工程学院装饰学院、英华女子中学等多家教育机构满足业主对教育配套的要求
金融：建设银行、中国银行、工商银行、商业银行等机构为日常生活提供便利
内部配套：商业、会所、商业街及恒大剧院。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
想问下各位青城山有那些别墅楼盘,越多越好,谢谢了！
.国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（villa）：“口”双拼（two family house）：“日”排屋（town house）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。
别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？？平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。
例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（town house）容积率不大于0.7；别墅（villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
”同时明确，联排、双拼以及town house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。
而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。
土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。
尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。
在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。
目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。
所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。
特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
找青城山的别墅，百度一下：青城山别墅 找一下就能找到。
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岳阳哪里的房子比较好,求大神推荐一下
现在岳阳的房价那叫一个波涛汹涌，地方好不好先不说，主要看你大概预算。
1.市区内的话以通达方便为前提，推荐青年中路的金鹗御府，还在建，开盘估计8000 ，实际成交估计9千以上了；2.湖滨片区，赶山路附近，差不多6500左右；3.如果不差钱，环南湖、千牟湖就为首选了，估计价格都在1w3以上了。
4.另外环王家河片区也可以考虑，现在环境也很好，只是两湖连通项目被叫停了挺可惜的。
其实现在岳阳各类楼盘都挺多的，恒大绿洲、美的梧桐在高铁站那么偏的地方都快1w而且还买不到。
建议买房还是买大房地产商的，质量、售后、物业都相对更有保证。
最后给个个人建议吧，因为我住在边上小区，所以还是推荐金鹗御府，在青年中路立交桥边上，地理位置比较好，背靠金鹗山，买里面的栋的话，很幽静，（还能跟我喊话聊天，哈哈哈）我天天在自己家能看到他们施工，质量应该不会差。
另外有多方便应该不用多说，北侧挨着步行街、步步高、阿波罗、东方红小学、一医院，南侧临近美食街、南湖广场，东侧临近四中、14中、三医院、天伦金山角、西侧挨着东风广场、菜市场要多少有多少。
就是有一点要注意，早晚高峰四个方向都非常堵车，早上通过四中路口能堵车堵到哭，过一个红绿灯花十几分钟经常的事，绕道岳阳大道的话会好一点。
南区金泓酒店附近有健身房嘛
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